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ALQUILER AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO Excelente ubicación. Amoblado. Pisos de parquet. Baño completo. Living comedor 3.80 x 2.90. Dormitorio 3.80 x 3.70, con amplio placard. Cocina 1.40 x 1.80. Baño 1.60 x 2.20. Agua caliente central. Aire acondicionado. Vigilancia 24 horas. Expensas $ 131.000.- (enero 2025) Wifi lo puede solicitar el inquilino. No cuenta con vajilla ni con blanqueria. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía excluyente seguro de fianza de Premium Group o Respaldar. 3) Depósito USD 500.- 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización cuatrimestral 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. ADICIONALES: Amoblado Apto profesional