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» REFACCIONADO A NUEVO Excelente Ph 4 ambientes al frente con una excelente ubicación en el barrio de Paternal a 2 cuadras de la Av. San Martín y Av. Tte. Gral. Donato Álvarez. A destacar: » 4 ambientes. » 3 dormitorios con placard » 3 baños y toilette. » Balcón » Patio cubierto » Terraza » Lavadero » Apto Crédito » Luminoso A demás: Un total de 270 m² con muy buena distribución, funcionalidad e iluminación. ———————————————————————— ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Cielorrasos : de enlucido de yeso pintadas al látex. Paredes: de enlucido de yeso pintadas al látex. Carpinterías de madera ( puertas, zócalos y cortinas de enrrollar ) terminación al esmalte sintético semimate / brillante. Terminadas al lustre. Puerta de seguridad pentágono o similar. Carpinterías metálicas ( perfileria de hierro o chapa de hierro ): al esmalte sintético semimate /brillante . De aluminio prepintado Pisos: En ambientes sociales y dormitorios : entarugado parquet de eucaliptus plastificado / parquet de roble de Eslavonia plastificado/ piso flotante / cerámico . En zona servicios : mosaico granítico en sector servicio. ———————————————————————— SUPERFICIE Superficie total 270 m² ———————————————————————— SERVICIOS INDIVIDUALES Termotanque / calefón / caldera / Calefacción por estufas de tiro balanceado / 4 Aires acondicionado / losa radiante eléctrica. ———————————————————————— SERVICIOS CENTRALIZADOS Agua caliente y calefacción. ———————————————————————— AMENITIES Patio, Terraza, Lavadero. ———————————————————————— SEGURIDAD Sin Seguridad. ———————————————————————— EDIFICIO Buen estado general. ———————————————————————— OTROS Antigüedad: 40 años. ———————————————————————— BARRIO Paternal, Ciudad de Buenos Aires. Gran cantidad de comercios y oferta gastronómica en la zona ———————————————————————— MEDIOS DE TRANSPORTE Accesibilidad a varias líneas de colectivos y metrobús. Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Estación “La Paternal”, línea San Martín. —————————————— Características: Agua Corriente Aire Acondicionado individual Apto crédito Apto mascotas Balcón Cable Calefacción Calefacción individual Cloaca Cocina Dependencia Electricidad Escritura Inmediata Gas Natural Internet Lavadero Living Luminoso Patio Telefono Terraza Toilette -------------------------------------- AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. —————————————— LRA