Propiedades

Departamento de dos (2) ambientes, sobre Av. Rivadavia 2300. Con cercanías a medios de transportes de colectivo 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168 y subte (metro) ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A) Características principales: • Ambientes: Dos con excelente distribución. • Cocina: Separada. Con lavadero integrado. • Baño: Completo con bañera. • Iluminación: Todos sus ambientes cuentan con ventanas que aportan luz y ventilación natural durante todo el día. • Pisos: De parquet en living y dormitorio y mosaico color negro en cocina y baño. • Superficies y medidas: Cubierta: 35.18 m². Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A. o seguro de fianza de Premium Group o Respaldar. 3) 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización cuatrimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.- A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP. SVP